www.realtor.ru | Наши проекты
Наш телефон:
Penny Lane Realty, 2012
Все права защищены
|
|
Анализ рынков недвижимости в субъектах Российской Федерации |
|
 Заказчик: Иностранная инвестиционная компанияАнализ рынка недвижимости проведен в более чем тридцати центрах субъектов Российской Федерации для определения инвестиционного климата Были произведены маркетинговые исследования в сегментах жилой и нежилой (коммерческой) недвижимости в таких городах как: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеренбург, Нижний-Новгород, Казань, Самара, Омск, Уфа, Волгоград, Красноярск, Ижевск, Ярославль, Иркутск, Рязань и др. Наш департамент оценки земли оценивает стоимость земли для разных целей и размеров, начиная от пригородных районах на периферии и заканчивая сельскохозяйственной земли в сотни гектаровМы тесно сотрудничаем со всеми регионами России в оценке компаний, вклады, в соответствии с сельскохозяйственных угодий и других целей, для оценки стоимости имущества или суммы ущерба. Наши представители могут быть по вашему желанию, почти во всех регионах России. Самые крупные заказы на оценку недвижимости были в следующих городах – Сергиев-Посад, Ульяновск, Серпухов, Энгельс, Подольск, Казань, Архангельск, Химки, Люберцы, Одинцово, Мытищи, Зеленоград, Домодедово, КостромаПеречень необходимых документов, а также особенности различных видов оценки имущества, оценка недвижимости и время исполнения, можно найти в разделах сайта. |
Наши проекты |
|
 Бизнес-план строительства торгового центра с подземной автостоянкой в Восточном административном округе МосквыОткрыта кредитная линия на строительство торгового центра с подземной автоcтоянкой. Бизнес-план, составленный сотрудниками Penny Lane Realty был успешно принят на кредитном комитете. Подробнее |
 Подготовка плана аренды и представление интересов арендодателяСоздана концепция функционального зонирования внутренних помещений торгово-офисного центра "ВОЕНТОРГ" и на основании маркетинговых исследований подготовлен план аренды по сдаче помещений Подробнее |
 Мониторинг и сопровождение реализации условий кредитного договора, вплоть до момента выхода из него основного кредитораПредоставление в банк сведений об аудите финансовых вложений на строительство бизнес-центра класса "А" в центре столицы Подробнее |
 Реконцепт торгового центраПосле потери якорного арендатора в период финансового кризиса, руководством торгового центра в качестве консультаната была привлечена компания Penny Lane Realty, которая в кратчайшие сроки реализовала реконцепт торговой галереи Подробнее |
 Оценка рыночной стоимости земельного участка в г. Тверь и подготовка технико-экономического обоснования строительства Реализуется проект строительства торгово-развлекательного центра арендной площадью более 45 тыс. кв. метров в г. Тверь Подробнее |
 Оценка рыночной стоимости земельных участков для определения вклада в уставной капиталОпределена доля имущественного вклада (земельных участков в Подмосковье) в уставном капитале при создании юридического лица Подробнее |
 Разработка концепции строительства загородного поселка расположенного на западном направлении ПодмосковьяЗаверешена строительство коттеджного поселка в Подмосковье на территории площадью свыше 20 Га в соответствии с концепцией Penny Lane Realty Подробнее |
 Переоценка основных средств предприятия для оптимизации налогооблажения и учета амортизацииУменьшены налоговые отчисления на 12,2% за счет оптимизации налогооблагаемой базы посредством переоценки основных фондов машиностроительного предприятия Подробнее |
 Анализ наиболее эффективного ипользования земельного участка площадью 1,5 Га в г. Дзержинский, Московская обл.Инвестор отказался от покупки участка земли в Московской области, поскольку экономический эффект от его освоения с большой долей вероятности ожидался отрицательным Подробнее |
 Бизнес-план строительства апарт-отеля в г. СочиПроектируется апарт-отель в городе-курорте Сочи на черноморском побережье западного Кавказа. Бизнес-план инвестиционного проекта строительства фешенебельной гостиницы был составлен Penny Lane Realty Подробнее |
 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования застроенного земельного участка с последующим формированием реконцепции существующего объектаПревращение советского "Дома быта" в многофункциональный торгово-развлекательный центр, который замкнул на себе все главные покупательские потоки города Подробнее |
 Составление технико-экономического обоснования целесообразности осуществления инвестиционного проекта строительства жилых домов на участке более 10 Га в Санкт-ПетербургеБыла открыта кредитная линия на финансирование строительства жилого комплекса в г. Санкт-Петербург на участке более 10 Га Подробнее |
 Анализ инвестиционного проекта строительства бизнес-центра класса "А" "Пять морей"Сотрудниками компании Penny Lane Realty было произведено маркетинговое исследование городов России: г. Екатеренбург, г. Краснодар, г. Нижний Новгород, г. Ростов-на-Дону в сегменте многофункциональных объектов недвижимости ориентированных на офисную составляющую. В результате данных оценок, для инвестирования был выбран проект строительство бизнес-центра класса "А" "5 морей" в городе Росто-на-Дону. Рассмотренному проекту была дана инвестиционная оценка. Подробнее |
 Анализ рынка земельных участков Московской обл. и маркетинговые исследование рентабельности реализации инвестиционного проекта строительства коттеджного поселка в ПодмосковьеИнвестор отказался входить в проект строительства загородного поселка в начале 2008 года на основании анализа рынка составленного специалистами Penny Lane Realty. Подробнее |
 Формирование концепции жилого комплекса в Москве с анализом экономической целесообразностиВ рамках формирования концепции Заказчику был передан альбом с архитектурно-планировочным решением жилого комплекса и технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта застройки участка у воды в черте города на севере столицы Подробнее |
 Создание концепции и технического задания на проектирование торгового центра в г. ОрелНовый многофункциональный торговый центр (окружной центр розничной торговли) в г. Орел спроектирован на основании нашей концепции Подробнее |
 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка с последующим формированием концепции объекта строительстваФункционирует торгово-развлекательный центр "ГиперСити" в Кургане, консультантом и агентом в ходе реализации проекта выступала компания Penny Lane Realty Подробнее |
 Анализ рынка площадей в торговых центрах и рынка торговых помещений (street retail)Маркетинговые исследования Penny Lane Realty в сегменте торговой недвижимости были приняты Департаментом имущества города Москвы для анализа существующих арендных ставок Подробнее |
 Подготовка концепции строительства торгово-развлекательного центра в г. СтавропольПодготовлена инвестиционная документация на строительство торгово-развлекательного центра общей площадью 50,1 тыс. кв. метров Подробнее |
 Оценка рыночной и ликвидационной стоимости квартиры Получен ипотечный кредит в размере, определенном в Отчете об оценке, выполненном Penny Lane Realty Подробнее |
 Анализ наиболее эффективного использования земельного участка в г. ЧебоксарыПостроено здание в г. Чебоксары в соответствии с анализом наиболее эффективного использования земельного участка, проведенным специалистами Penny Lane Realty Подробнее |
 Определение размера наследуемой массыДля совершения нотариальных действий определен размер наследуемой массы (загородного дома) Подробнее |
 Оценка рыночной стоимости бизнес-центра для получения кредитаПолучен кредит в размере более миллиарда рублей под залог оцененной нашей компанией недвижимости Подробнее |
 Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса для реструктуризации кредитной задолжностиРеструктурирована кредитная задолжность на основании проведенной оценки бизнес-центра площадью 30 000 м2, расположенного на территории ЮВАО Москвы Подробнее |
 Создание концепции торгово-развлекательного комплекса и подготовка инвестиционного проекта к продаже Подготовлен инвестиционный проект строительства торгово-развлекательного центра в городе Сочи для последующей продажи. Помимо создания концепции ТРЦ "Пятый элемент" и формирования пула якорных арендаторов, специалистами Penny Lane Realty осуществлен юридический консалтинг в области предпродажной подготовки объекта. Подробнее |
 Разработка концепции второй очереди проекта "Рыбная деревня", г. КалининградПроект "Рыбная деревня" г. Калининград реализуется с учетом заключений и рекомендаций, приведенных в разработанной специалистами Penny Lane Realty концепции Подробнее |
 Проработка внутренних планировок этажей жилых домов, рекомендации по фасадам, формирование ценообразования при реализации квартир в проектируемом жилом комплексе в МякининоУчастие в предпроектной стадии проектирования жилого комплекса на участке 28 Га на берегу Живописной бухты Москвы-реки Подробнее |