Перечень документов для оценки стоимости земли

Оценка земли учитывает множество факторов, влияющих на стоимость. Ими являются и местоположение и направление, и удаленность от крупных центральных городов, а так же наличие или близость инженерных систем и коммуникаций, целевое назначение и разрешенное использование, транспортная доступность и удобство подъездных путей, наличие инфраструктуры, водоемов, лесов. Даже плодородность почвы может сыграть в огромный плюс стоимости земли, хотя вы там намеривались всего-то проложить дорогу.

Оценка стоимости земли также зависит от правомочий арендатора. Оценка стоимости земли, в том числе, зависит от ожидаемой величины, продолжительности и вероятности получения дохода от права аренды за определенный период времени.

Перечень документов для оценки стоимости земли

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок.
2. Кадастровый план земельного участка.
3. План земельного участка (при наличии).
4. Ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии).