Что такое экспресс оценка недвижимости?

Экспресс оценка недвижимости производится специалистами по оценке нашей компании. Этот вид оценки используется для предварительного выяснения стоимости объекта недвижимости и служит для понимания Заказчиком возможности решения некоторых задач (целесообразность купли-продажи, достаточности покрытия кредита, выгодность обмена).

Следует четко понимать, что экспресс оценка недвижимости является примерной и может не отражать в полной мере реальную стоимость объекта. Качественная оценка недвижимости требует применения подходов в оценке, затрат определенного количества времени, использования специализированной оценочной литературы и данных анализа спроса и предложения. Экспресс оценка не может предоставить такой подробной информации об оцениваемом объекте и данных рынка.

Для проведения оценки недвижимости специалисту требуется полная, достоверная, систематизированная информация об объекте. Оценщик выезжает на объект для осмотра, тщательно изучает особенности вашей недвижимости. При экспресс оценке недвижимости этого не происходит, как следствие, информация, полученная в результате такой оценки не может считаться достоверной и является лишь предварительной. В нашей компании не приветствуется применение экспресс оценки недвижимости, однако в некоторых случаях мы готовы предоставить нашим клиентам услугу такого рода.

В ходе экспресс оценки не формируется отчет об оценке недвижимости, а во многих случаях для оформления сделки необходимо предоставлять полный отчет об оценке. По результатам экспресс-оценки выдается Заключение эксперта, при этом стоимость экспресс-оценки составляет порядка 30% от стоимости стандартной процедуры проведения оценки.

Внимательное изучение специалистами нашей компании объекта недвижимости, рынка недвижимости на дату оценки, полученной документации, позволит более четко отразить стоимость Вашей недвижимости и убережет вас от лишних затрат.