www.realtor.ru   |   
Наш телефон:

+7 (495) 232-00-99

Penny Lane Realty, 2017
Все права защищены

www.realtor.ru

Оценка недвижимости для аукциона

Независимая профессиональная оценка недвижимого имущества – один из самых актуальных видов деятельности оценщиков в России. В оценку недвижимости включены расчет рыночной стоимости объекта и оценочная экспертиза различных прав в отношении оцениваемой недвижимости (права пользования, аренды и т. д.). Часто собственники недвижимости полагают, что являются обладателями объективной информации о её стоимости. Однако, после проведения профессиональной независимой оценки, казавшаяся очевидной стоимость подвергается значительной корректировке.

На сегодняшний день в России одним из современнейших инструментов экспертной оценки недвижимого имущества становятся аукционы по недвижимости. Эта практика широко распространена во многих развитых странах мира, где аукционы уже давно являются весьма удобным инструментом не только для купли-продажи, но и для объективной оценки недвижимого имущества. На сегодняшний день от 30 до 80% сделок по купле-продаже недвижимости во всем мире заключается на аукционах. Распространение аукционов недвижимости в России было обусловлено экономическим кризисом. Сложные финансовые условия принудили участников рынка к поиску эффективного способа оценки и продажи имущества.

Для нашей страны такая форма совершения сделок с объектами коммерческой и жилой недвижимости является достаточно новой. Однако уже сейчас крупнейшие эксперты утверждают, что у аукционов недвижимости серьезное будущее, со временем они станут весьма распространенным инструментом для оценки, покупки и продажи разных категорий недвижимого имущества. Главные преимущества аукциона, как для покупателя, так и для продавца – открытость и прозрачность сделки, доступность для широкой аудитории, свободная рыночная оценка объекта недвижимости.